股权拍卖信息
受委托，我公司将于近期面向社会公开拍卖丽江虎跳峡大酒店有限公司100%的股权。
一、拍卖标的简介：
1、公司简介：丽江虎跳峡大酒店有限公司位于丽江市古城区福慧路301号，占地3911.64平方米，证载房屋建筑面积4562.46平方米。现有主体建筑两栋，停车场面积约1300㎡，按四星级酒店设计，共有客房208间，目前酒店正常经营，公司地处丽江市城区核心位置民航站旁，地理位置优越，交通便利，周围500米范围分布有：人民银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮储银行、农村商业银行、丽江市医院、古城区医院银行、福慧学校、丽客隆超市总店、官房大酒店、玉龙山大酒店、云南航空丽江观光酒店、丽江市政广场、昌洛河广场等众多单位、机构和休闲娱乐场所；公司距丽江5A级景区丽江古城大水车入口5分钟车程，距丽江4A级景区丽江束河古镇10分钟车程，距丽江5A级景区玉龙雪山国家级风景名胜区30分钟车程，周边商铺林立，适合酒店、医院、学校、银行、保险等多种用途，是您投资经营的不二之选。
2、公司主要资产情况说明：
（1）国有土地使用权证：土地使用证号：丽国用（2005）第1572号；权利人：丽江虎跳峡大酒店有限公司；坐落：丽江市古城区福慧路；使用权类型：出让；地类（用途）：商业服务业；使用权面积：3911.64平方米；终止日期：2045年8月1日；
（2）房屋产权证：丽江市房权证古城字第0005912号；房屋所有权人：丽江虎跳峡大酒店有限公司；坐落：福慧路；为框架结构，房屋产权证所载建筑面积共4562.46平方米。其他登记信息详见房产证复印件。房屋实际面积与证载面积不同，产权证面积仅供参考，房屋面积以实际面积为准。
（3）上述房产目前用于酒店经营，无抵押、无租赁，房屋产权明确清晰。
（4）标的名下资产以《资产名录表》登记为准。
（5）标的交割之前，公司的债权债务由股权转让人享有及承担。
3、酒店房屋外观图：
二、竞买人资格
中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任主体资格的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人和其他组织，均可报名参拍。 自然人须持有有效身份证明或法律证明文件报名；法人或其他组织，应凭有效的注册登记文件、法定代表人证书，法人授权委托书报名。竞买代理人还应持有委托人授权委托书原件和本人有效身份证文件报名。
竞买人参与本场拍卖会，须按规定交纳竞买保证金3,000,000.00元(人民币大写：叁佰万元整)。
竞买人参加竞买前须与拍卖人签定《竞买协议》。
附件：
附件一：丽江虎跳峡大酒店有限公司《资产名录表》
附件二：标的瑕疵情况说明
附件三：委托人承诺书
附件四：《股权转让协议》（范本）
附件五：丽江虎跳峡大酒店有限公司营业执照复印件
附件六：丽江虎跳峡大酒店有限公司产权证复印
该拍卖信息仅供参考，竞买人参与竞买时以拍卖会提供的相关资料为准。
咨询电话：13508885189、13988875288、13908887390
丽江信德拍卖有限公司
2023年4月18日